Saint-Cyprien Capellans maison 160 m2
Saint-Cyprien Capellans maison 160 m2
EN EXCLUSIVITÉ : Dans un quartier particulièrement recherché et apprécié de SAINT-CYPRIEN, cachée des regards indiscrets, superbe maison conçue par un architecte, édifiée sur un terrain clos et paysager de près de 1 400 m².
Le vestibule dessert aussi bien la cuisine que le séjour-salon cathédrale, doté d'une cheminée, orienté plein Sud baigné de lumière tout au long de l'année
Au rez-de-chaussée, le coin nuit est composé de 2 chambres avec placards aménagés, dont une ouverte sur la piscine, une salle de bains mixte et une salle d'eau complète ce bien d'exception, au cachet unique.
À l'étage, une mezzanine lumineuse est l'endroit idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou un petit salon, complétée par une chambre et une salle d'eau.
La maison dispose d'une arrière-cuisine, d'une cuisine d'été couverte avec coin repas de 30 m², et de 2 garages doubles de près de 30 m² chacun et de trois places de parking privatives.
Sur la propriété, profitez d'un panorama exceptionnel sur un jardin bien entretenu arboré et d'une magnifique piscine.
Ne manquez pas cette occasion de goûter à cette oasis de tranquillité.
Caracteristiques
- Surface séjour : 48 m²
- Surface terrain : 1370 m²
- Année construction : 1991
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Gaz
- État intérieur : A moderniser
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
Prestations
- Piscine
- Pool house
- Cheminée
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Buanderie
- Portail automatique
- Calme
Informations légales
- 840 000 € honoraires inclus
4,48% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (804 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
D
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