Argelès-sur-Mer Village appartement 89 m2
Argelès-sur-Mer Village appartement 89 m2
Dans un environnement particulièrement confidentiel au calme, tout en restant à proximité de l'ensemble des commodités, dans une copropriété neuve de standing, conforme à la règlementation RE 2020-jalon 2025, 65 appartements du type 1 au type 4.
En rez-de-jardin, un appartement d'angle NEUF d'une superficie de près de 89 m2 avec terrasses et jardin privatif plein OUEST, comprenant une entrée avec rangements, un séjour-salon-cuisine américaine équipée d'environ 34 m² avec accès sur 2 terrasses de 15 m² et 10 m² et son jardin privatif de 157 m², 3 belles chambres accès un accès sur les extérieurs dont une suite parentale de 16m² avec salle d'eau privative, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
L'appartement dispose d'un cellier et de 2 places de parking privatives.
Prestations de l'appartement : normes de construction RE2020-jalon 2025, menuiseries extérieures à double vitrage isolant avec volets roulants électriques en PVC ou aluminium, porte palière isolante, aménagement des placards avec portes coulissantes, carrelage au format 60x60 et faïence toute hauteur dans les salles d'eau, cuisine équipées, vasque sur meuble + miroir + mitigeur + robinetterie, receveur de douche et paroi de douche, climatisation réversible, sèche serviettes (SDE), WC suspendu, ballon ECS thermodynamique, VMC, prise antenne et RJ45, prise étanche et éclairage sur les extérieurs privatifs, peinture intérieure (murs, plafonds et huisseries), terrasse carrelée.
Prestations de la résidence : espaces verts, accès sécurisé aux bâtiments, local à vélos commun.
Grâce à des prestations de standing, le MAS ROCA convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Tous les logements présenteront un DPE A.
Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite.
--- FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS OFFERTS pour toute réservation jusqu'au 31 décembre 2025 ---
Caracteristiques
- Surface séjour : 33 m²
- Surface terrasse : 14 m²
- Année construction : 2025
- Exposition : Nord ouest
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Individuelle thermodynamique
- État intérieur : Neuf
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Neuf
- 3 chambres
- 2 terrasses
- 2 salles de douche
- 1 toilette
- 2 parkings
- 1 cave
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Climatisation
- Résidentiel
- Volets roulants électriques
Informations légales
- 369 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (65 lots dans la copropriété), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
Non soumis
-
Classe climat (ges)
Non soumis
En savoir plus
