Saint-Cyprien-Plage golf maison 163 m2
Saint-Cyprien-Plage golf maison 163 m2
Secteur GOLF : Au calme et sans visà vis, dans un quartier résidentiel, coup de cœur assuré pour cette belle jolie maison avec véranda élevée d'un étage, en 4 faces, d'une surface d'environ 165 m² sur un jardin clos paysagé de 611 m².
Cette maison, pleine de charme, bâtie dans les années 90, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur la véranda de près de 20m², un séjour-salon plein SUD de plus de 45 m², 2 chambres dont une de 16 m² avec placard aménagé, une salle de bains complète, un WC indépendant.
À l'étage, le dégagement dessert les 2 chambres de 15,5 et 16 m², une salle de bains avec vasque, un WC indépendant. Un coin bureau et un espace à aménager viennent compléter ce niveau.
La maison présente de belles prestations : poêle à granules, huisseries en double vitrage, portail électrique, forage.
La propriété s'agrémente d'une vaste terrasse exposée Sud-Ouest sur l'arrière de la maison idéalement placé pour profiter de la détente offerte par cet environnement exceptionnel et d'un coin repas à l'ombre du mûrier platane.
En complément, un garage de 35 m² avec mezzanine aménagée de 60 m² et un parking également inclus. N'attendez plus pour profiter de cette oasis de calme à quelques minutes des plages et des commodités.
La propriété idéalement exposée s'agrémente d'un jardin soigné et arboré.
N'attendez plus pour profiter de cette oasis de calme.
Caracteristiques
- Surface séjour : 45 m²
- Surface terrain : 611 m²
- Année construction : 1980
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Exceptionnel
- Couverture : Tuiles
- 4 chambres
- 2 terrasses
- 2 salles de bains
- 2 toilettes
- 1 garage
- 1 parking
Prestations
- Calme absolu
- 4 faces
- Veranda
- Poêle à granulés
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Arrosage automatique
- Buanderie
- Portail automatique
Informations légales
- 529 000 € honoraires inclus
3,73% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (510 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
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