Saint-Cyprien port immeuble 106,58 m2
Saint-Cyprien port immeuble 106,58 m2
À proximité du port, dans une bâtisse en pierre du début du 20ᵉ siècle, au calme, un vaste appartement de plus de 100 m² sur 2 niveaux ayant fait l'objet d'une division.
Un studio de 28,20 m² comprenant une entrée avec rangement, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, un espace dressing, salle d'eau avec toilettes est actuellement loué 380€ HC par mois (vente vide possible).
Un appartement en duplex de type 4 de 78.38m² comprenant une entrée sur un séjour-salon avec coin cuisine équipée d'une superficie de 30 m² un large dégagement, WC. à l'étage, 3 chambres dont 2 avec un balcon filant, une salle d'eau avec WC. Actuellement vide, ce logement était loué 800€ HC par mois.
Idéalement situé, ce bien rare, situé dans une petite résidence ouverte avec de faibles charges, offre la possibilité d'un investissement locatif rentable, soit en location à l'année, soit en location courte durée.
Caracteristiques
- Surface terrasse : 25 m²
- Année construction : 1930
- Exposition : Est ouest
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : A rafraichir
- 3 chambres
- 2 salles de douche
- 3 toilettes
Prestations
- Double vitrage
- Calme
- Volets roulants électriques
Informations légales
- 249 000 € honoraires inclus
3,75% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (240 000 € hors honoraires), bien en copropriété, charges courantes annuelles 645 € (54 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
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