Saint-Cyprien-Plage golf appartement 61,58 m2

Exclusivité Nouveauté

Saint-Cyprien-Plage golf appartement 61,58 m2

346 000 €
363 300 $ 283 720 £

Disposant d'une vue imprenable, aussi bien sur le golf international que sur les Pyrénées, et situé dans une résidence de 2021 avec ascenseur, au deuxième étage, appartement d'exception, comprenant une entrée avec rangement sur un séjour – salon offrant un accès à la grande loggia de plus de 40m² exposée Sud-Est, une cuisine américaine équipée, 2 chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement d'une rare luminosité, pouvant être considéré comme neuf, dispose de belles prestations : porte blindée, visiophone, carrelage 60X60, cuisine équipée, salle d'eau équipée, placards aménagés, loggia, climatisation gainable airzone, isolation, double vitrage, volets roulants électriques et bénéficie de toutes les garanties en vigueur.
Place de parking privative en surface comprise et possibilité d'acquisition d'un garage double (2 places côte à côte, d'environ 40 m²) au rez-de-chaussée en supplément.
Au cœur d'un environnement privilégié, la résidence dispose de prestations haut de gamme. Le complexe offre un accès à la piscine extérieure chauffée, et aux services tels que le Spa, le Golf et le restaurant.
Cet appartement d'exception est à visiter absolument, même depuis chez vous grâce à la visite virtuelle 360°.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 24 m²
  • Surface terrasse : 42 m²
  • Année construction : 2021
  • Exposition : Sud est
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • État intérieur : Excellent
  • Standing : Prestige
  • État immeuble : Neuf
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 garage
  • 1 parking
  • 1 cave

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Porte blindée
  • Résidentiel
  • Volets roulants électriques
  • Piscine

Informations légales

  • 346 000 € honoraires inclus
    4,85% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (330 000 € hors honoraires), bien en copropriété (77 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 284 € (107 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) A - Classe climat (ges) A
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Visite virtuelle

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Bureau 04 68 37 47 07
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